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永自然资提复字〔2019〕××号 B类

对市政协五届三次会议第0122号提案的

答 复

周可云委员：

您提出的《关于治理中心城区住宅小区"停车难""乱停车"现象的提案》已收悉。该提案由我局分办，现结合我局职能答复如下：

一、基本情况

随着人民生活水平的日益提高，私家车的保有量逐年增加，住宅小区停车难和开发商出售停位等一系列问题尤为突出。关于停车难的问题，已经属于一个社会性问题了，解决小区内停车难这个问题的重要措施就是按规划建设公共停车场及规范小区停车位配建比。在这个方面我局做了以下工作：一是编制完成了《永州市综合交通体系规划》、《永州市中心城区停车场规划》，这两个规划对中心城区停车设施布局做了总体安排。二是土地出让和项目报建时，我们对停车位数量的规划进行了严格把关，针对不同的项目按不同的标准配建相应数量的停车位。如新建住宅小区，停车位严格按1.05个/户的数量要求进行配建，安置小区按1个/户的数量要求进行配建，确保在规划上每户至少一个停车位。今年近期根据市规委会的意见，在土地出让时我局已将停车位的比例提高至1.5个/户。同时在项目规划条件核实时，严格核实停车位的数量，不建、少建的项目一律不予规划条件核实、不予实施不动产登记。

二、下一步的工作打算

1、我局将严格按规划要求把关的前提下，进一步挖掘一些零星土地和闲置土地，用于建设一部分公共停车位，缓解老旧小区停车位不足的问题。2、在审批新项目的规划总平面图时，尽量增加建筑退让道路红线的距离，便于增加地面停车位，从而缓解地面停车的压力。3、同时，我局正在拟稿《永州市地下停车位销售（租赁）监管及不动产登记实施办法》（试行），进一步明确停车位的权属等问题，以减少业主与开发商对停车位管理的纠纷。

关于退让绿地面积，增建小区停车位的问题，我们必须要在保证小区绿地率的前提下适当增加小区的地面停车位，以缓解住宅小区地面停车的压力。

关于您提出聘请专业企业，进行小区停车管理的问题，属于房产部门及物业管理部门的职责，我局将积极配合并做好相关工作，解决中心城区停车难及住宅小区停车难的问题。

衷心感谢您对城乡规划建设工作的关心和支持，欢迎多提宝贵意见和建议。

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2019年8月6日